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Divorcio y Separación

Vende Tu Casa Por Divorcio en Florida — Salida Rápida y Justa

¿Dividiendo la casa matrimonial? Somos compradores neutrales en efectivo. Coordinamos con ambos abogados, distribuimos los fondos en partes iguales al cierre, y respetamos el orden judicial. Sin tomar partido, sin drama.

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Neutrales, Rápidos, y Justos Para Ambas Partes.

Un divorcio ya es lo suficientemente difícil sin tener que lidiar con agentes, visitas, y un comprador que cambia los términos a última hora. Compramos casas matrimoniales en Broward, Palm Beach y Miami-Dade — coordinamos con ambos abogados, cumplimos con el acuerdo de divorcio, y entregamos los fondos divididos al cierre.

Nunca tomamos partido. Si uno de los cónyuges quiere vender y el otro no, nos quedamos al margen hasta que el juez decida. Si ambos están de acuerdo y solo necesitan salir, podemos cerrar en tan solo 14-21 días. El acuerdo de compra se estructura para que el dinero vaya según el acuerdo de divorcio — usualmente 50/50, pero podemos seguir cualquier división ordenada por el tribunal.

Si uno de los cónyuges todavía vive en la casa, podemos estructurar el cierre con un período de mudanza (típicamente 30-60 días). Si la casa es una propiedad alquilada o en mal estado, no importa — la compramos tal como está. Y como pagamos en efectivo, no hay un proceso de financiación de 60 días que arrastre el divorcio por meses.

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Preguntas Frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre tu situación específica.

¿Pueden comprar si ambos cónyuges aún no están de acuerdo?
Necesitamos que ambos cónyuges firmen el contrato (o el orden judicial autorizando la venta). Si hay un desacuerdo, esperamos a que el tribunal decida. Una vez que hay acuerdo o orden judicial, podemos cerrar en 14-21 días.
¿Cómo se dividen los fondos al cierre?
Según su acuerdo de divorcio. Usualmente 50/50, pero podemos seguir cualquier división — incluyendo pagos a abogados o impuestos atrasados primero. La compañía de título emite cheques separados a cada parte.
¿Y si todavía estamos en el proceso de divorcio?
Podemos firmar un contrato durante el divorcio si ambos están de acuerdo. El contrato puede estar sujeto a la aprobación final del divorcio o cerrar antes con la firma de ambos. Coordinamos con ambos abogados.
¿Trabajan con los abogados de divorcio?
Sí. De hecho, preferimos coordinar directamente con tu abogado para asegurarnos de que cumplimos con tu acuerdo. Esto evita problemas legales después del cierre.
¿Y si uno de nosotros sigue viviendo en la casa?
Podemos darte un período de mudanza después del cierre (típicamente 30-60 días) o estructurar un arrendamiento posterior. Lo importante es que ambos estén de acuerdo en la fecha de salida.
¿Es esto público? ¿Aparecerá en los registros del divorcio?
La venta se registra públicamente como cualquier transferencia inmobiliaria. Los detalles privados del divorcio no se incluyen — solo el contrato de compra, la escritura y los detalles del título. Tu división financiera privada se queda entre ustedes y los abogados.

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